TAUX REVISABLE:  LES TAUX VARIABLES POUR VOS PRETS ET FINANCEMENTS

Taux Révisable vous aide à comprendre le taux révisable comme option de base de crédit. Grâce à Tauxrevisable.com choisir entre un taux fixe et un taux révisable devient plus facile.

Le crédit à taux révisable ou crédit à taux variable est un crédit dont le taux d'intérêt évolue dans le temps. La date de révision se fait selon les modalités du contrat: tous les 6 mois ou bien les 12 mois. car les banques se refinancent sur le marché interbancaire dit Euribor que l'on pourrait comparer à des halles virtuelles où les banques se prêtent entre elles de l'argent sur la base des taux directeurs imposées par les banques centrales, concernant l'Euribor imposé par la BCE (Banque Centrale Européenne).

TAUX DIRECTEURS ACTUELS DES BANQUES CENTRALES

 

Au cours de la révision du taux, un changement de taux entraîne l'ajustement de la mensualité afin conserver la durée de remboursement.

Donc si vous avez misé sur une baisse des intérêts, et que vous ayez choisi cette option (taux révisable), vous êtes gagnant. Par contre choisir cette option en période de bas taux peut s'avérer risqué.

Alternative aux risques d'augmentation des taux d'intérêts: utilisation d'un taux révisable dit capé:

Le taux capé est un taux qui ne dépassera pas un taux limite pour éviter un surendettement; car si vous avez calculé vos mensualités sur la base de 5% l'an et ayant opté pour un taux révisable , vous vous retrouvez à 6%, cette différence peut s'avérer périlleuse (pour un crédit de 200.000 Euros cela augmenterait vos mensualités de 350 Euros).

Donc ce prêt à taux révisable capé vous permet de bénéficier des éventuelles baisses de taux tout en vous protégeant partiellement des hausses. L'avantage du taux variable capé est qu'il n’y a pas de limite à la baisse, mais, à la hausse il ne peut dépasser un  cap  ou plafond. On parle en généralde taux capé à 1 point, 2 points ou 3 points, ce qui signifie que le taux peut varier de plus ou moins 1%, 2% ou de 3%.

Quel taux choisir, un taux fixe ou un taux révisable/variable?

Le choix est relativement simple et part du principe que pendant les périodes à taux bas: s'assurer le taux fixe pour une longue durée; par contre, durant Ies phases à taux hauts: prendre un taux révisable ou variable. Une astuce, consisterait comme dans une gestion d'actions de faire un bon mélange: 'splitter' le crédit en 2 formes: par exemple, 1/3 en taux révisable et 2/3 en taux fixe.